早备粮草急称王。这些年身陷土储供需流失局面的华侨城A，于是以希望通过各种渠道来突破这再三发展仅次于桎梏。
在土地供应向来严重不足的深圳，华侨城A于是以借道原有改为项目图谋配套。6月19日，华侨城A一纸公告宣告，其以28亿元代价应从深圳6旧改为项目。
交易输掉花伴里集团甚至还允诺，此后在深圳取得的旧改为项目，都将由华侨城A研发和经营。华侨城A在深圳发展遇上了土地短缺的问题，七天之后的股东大会上，华侨城A董事长刘平春坦白，华侨城A过去定位于高端研发，土地集中于在原先特区或附近特区的区域。但随着近年研发速度减缓，华侨城A原先土地资源优势仍然，亟须提供新的资源，这也是此次大手笔并购花伴里原有改为项目的想法。
华侨城A称之为此举为其地产业务扩展的新尝试，外界也评价这称得上间接拿地上策。在深圳享有原有改近半壁江山的佳兆业折戟沉沙后，深圳各大房企都转入战战兢兢境况。
华侨城A又不会如何扼住刺刀原有改为的命脉?28亿不吃下6个项目华侨城A公告表明，其全资子公司华侨城A地产公司以大约661.7万元并购花伴里持有人的深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司51%的股权，该恒祥基公司的主要资产还包括沙井后亭、龙胜等6旧改为项目。其中，恒祥基公司已获得土地证的占地面积大约为3.65万平方米;专项规划已国家发改委及申报中的可售面积为12.36万平方米。
除了并购款项外，华侨城A还须要缴纳花伴里23亿元原有改为补偿款以及5亿元公司债务。换言之，华侨城A以28亿元应从深圳6旧改为项目。深圳市规土委网站信息表明，沙井后亭原有改为项目拆毁范围用地面积大约4.1万平方米，研发建设用地面积大约2.2万平方米，总建筑面积大约12.4万平方米;龙胜原有改为项目计划用地面积为11.3万平方米，其中研发建设用地面积大约5.5万平方米;总建筑面积39.2万平方米，其中住宅28.9万平方米(不含保障性住房3.5万平方米)，商业5.1万平方米，商务公寓3.7万平方米。
上述两个项目皆被列为《2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，后者还于去年3月启动了征地工作。但为了确保华侨城A应从的旧改为项目没车祸，花伴里还在协议中确保，在协议签定后两年内首批项目不应全部获得政府部门实行主体澳门基本法。如若无法，华侨城A有权自由选择继续执行协议，或者拒绝花伴里按誓约价格买入标的股权或涉及项目公司股权。让人车祸的是，花伴里还允诺，接下来在深圳范围内取得的城市更新项目，将全部转交恒祥基公司展开研发和经营。
可查资料表明，花伴里系由深圳本土民营房企，主要业务集中于在深圳的旧村、旧城改建，享有非常丰富的旧改为资源及涉及经验。花伴里名下还有很多十分具备发展潜力的项目，华侨城A期望通过这次并购创建渠道，在深圳区域内大大提供优质资源，刘平春表露出称之为，华侨城A要维持持续发展，就要解决问题过去土地资源提供过于较少，渠道较为狭小的问题。
易居智库研究中心研究总监贤迈进对时代周报记者评论称之为：随着深圳城市发展渐渐转入了城市更新(原有改为)的阶段，原有改为项目的市场容量开始不断扩大。华侨城A此次投身于原有改为项目，合乎市场预期，称得上修筑一个新的领域。在深圳著名地产人士林晓华显然，这是一档双赢的交易。
对华侨城A来说，夺得项目;对花伴里来说，风险几乎消弭并且能提早买入。时代周报记者调查找到，华侨城A之所以能以28亿元的代价并购恒祥基旗下的6旧改为项目，或与花伴里公司资金承压涉及。花伴里集团辖下多家子公司不存在股权被质押的情况。
上文提到的龙胜旧改为项目，其2014年年底曾发售一款中金创意花伴里深圳龙胜系列资产管理计划。根据中金创意官网资料，该项目期限24个月，筹措资金不多达8亿元。中金创意占龙胜原有改为项目项目公司协跃地产70%的股权，同时花伴里再行将剩下30%股权质押给中金创意。上述中金创意资管计划的一份宣传资料透露，截至2013年12月，花伴里集团总资产30.04亿元，总负债20.34亿元，净资产9.7亿元，资产负债率为67.70%。
不过，2013年构建销售收入仅有5.52亿元，净利润仅有为4755万元。
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